Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Pennehave 5, 2.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1926, renoveret i 1958. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.738 kr/m².3.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPennehave gns: 43.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.471.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,46 pct. siden jun. 2020
428k1,2M1,9M2,6M3,4M19932001200420072011201420172020202320264. jun. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.471.729 kr.Markedet · 1993451.035 kr.Markedet · 1994427.500 kr.Markedet · 1998724.590 kr.Markedet · 2001880.425 kr.Markedet · 2002998.820 kr.Markedet · 20031.282.050 kr.Markedet · 20041.154.880 kr.Markedet · 20051.334.340 kr.Markedet · 20061.686.240 kr.Markedet · 20071.401.300 kr.Markedet · 20091.211.985 kr.Markedet · 20101.398.645 kr.Markedet · 20111.620.000 kr.Markedet · 20121.360.485 kr.Markedet · 2013709.110 kr.Markedet · 20142.113.740 kr.Markedet · 20151.207.350 kr.Markedet · 20161.343.880 kr.Markedet · 2017774.090 kr.Markedet · 20181.075.905 kr.Markedet · 20191.895.625 kr.Markedet · 20202.251.215 kr.Markedet · 20212.452.500 kr.Markedet · 20221.901.160 kr.Markedet · 20232.745.315 kr.Markedet · 20242.939.175 kr.Markedet · 20251.921.860 kr.Markedet · 20261.905.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pennehave 5, st.
2960 Rungsted Kyst		77 m²0 m01-11-20253.850.000 kr.50.000 kr./m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst		88 m²0 m01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 31
2960 Rungsted Kyst		66 m²286 m19-02-20262.795.000 kr.42.348 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 30
2960 Rungsted Kyst		66 m²286 m27-12-20232.500.000 kr.37.879 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 31.
2960 Rungsted Kyst		66 m²286 m20-02-20262.795.000 kr.42.348 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 28
2960 Rungsted Kyst		69 m²286 m16-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 35
2960 Rungsted Kyst		69 m²286 m08-04-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 38
2960 Rungsted Kyst		69 m²286 m14-10-20243.250.000 kr.47.101 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7.
2960 Rungsted Kyst		78 m²350 m13-02-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7.
2960 Rungsted Kyst		78 m²350 m13-05-20253.195.000 kr.40.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden