Peløkkevej 80, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 127 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 127 m².1.050.036 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.017.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,02 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003dec.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	585 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	123 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	43 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	608 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	780 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	326 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	854 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	365 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	1,5 km	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Nøddevænget 8 5900 Rudkøbing	122 m²	1,5 km	06-08-2026	1.060.000 kr.	8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu