Peløkkevej 42A, Peløkke

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.415 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2415 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 142 m².1.174.056 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.226.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	289 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	187 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	207 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	454 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	371 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	194 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	156 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	802 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	746 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	1,3 km	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu