Peløkkevej 28, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 667 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 90 m².744.120 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering672.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,86 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	48 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	138 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	685 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	70 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	519 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	718 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile 5900 Rudkøbing	90 m²	827 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	856 m	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	705 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	876 m	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu