Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Pellemarken 14, Tullebølle

Villa · 255 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.588 kr/m² × 255 m².1.679.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering645.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,75 pct. siden okt. 2025
323k56,8M113,4M169,9M226,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20251.365.000 kr.I dag · vores estimat645.020 kr.Markedet · 1992802.485 kr.Markedet · 1993748.425 kr.Markedet · 1994717.825 kr.Markedet · 1995974.355 kr.Markedet · 1996836.655 kr.Markedet · 19971.014.135 kr.Markedet · 1998770.100 kr.Markedet · 1999805.290 kr.Markedet · 2000772.140 kr.Markedet · 2001876.180 kr.Markedet · 20021.561.110 kr.Markedet · 20031.002.660 kr.Markedet · 20042.789.190 kr.Markedet · 20052.857.785 kr.Markedet · 20061.795.710 kr.Markedet · 20071.724.820 kr.Markedet · 20082.555.865 kr.Markedet · 20092.229.720 kr.Markedet · 20101.691.415 kr.Markedet · 20114.066.995 kr.Markedet · 20121.067.940 kr.Markedet · 20131.636.845 kr.Markedet · 20141.190.595 kr.Markedet · 20151.048.050 kr.Markedet · 20162.208.810 kr.Markedet · 20171.658.775 kr.Markedet · 20181.195.440 kr.Markedet · 20192.548.725 kr.Markedet · 20201.221.450 kr.Markedet · 20211.669.740 kr.Markedet · 20222.346.510 kr.Markedet · 20232.514.045 kr.Markedet · 20242.429.130 kr.Markedet · 20252.969.220 kr.Markedet · 20262.356.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
645.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²84 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²146 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²269 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²949 m30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²799 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²198 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²472 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²270 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²466 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²365 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden