Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 51, Tullebølle
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bygaden 51, Tullebølle

Villa · 125 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.588 kr/m² × 125 m².823.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering867.913 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.762.422 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²554 m17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²193 m22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²294 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²184 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²343 m17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²486 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²364 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²266 m30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²184 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²546 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden