Menu
For mæglere Log ind
Pellemarken 15, Tullebølle
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Pellemarken 15, Tullebølle

Villa · 167 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.588 kr/m² × 167 m².1.100.196 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering420.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 777.255 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²40 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²33 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²116 m02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²83 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²153 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²359 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²169 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²350 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²802 m03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²590 m09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden