Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 14, Tullebølle
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bygaden 14, Tullebølle

Villa · 95 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.588 kr/m² × 95 m².625.860 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering572.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.114.240 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden aug. 2020
120k21,2M42,2M63,3M84,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020320.000 kr.I dag · vores estimat572.675 kr.Markedet · 1992298.965 kr.Markedet · 1993278.825 kr.Markedet · 1994267.425 kr.Markedet · 1995362.995 kr.Markedet · 1996311.695 kr.Markedet · 1997377.815 kr.Markedet · 1998286.900 kr.Markedet · 1999300.010 kr.Markedet · 2000287.660 kr.Markedet · 2001326.420 kr.Markedet · 2002581.590 kr.Markedet · 2003373.540 kr.Markedet · 20041.039.110 kr.Markedet · 20051.064.665 kr.Markedet · 2006668.990 kr.Markedet · 2007642.580 kr.Markedet · 2008952.185 kr.Markedet · 2009830.680 kr.Markedet · 2010630.135 kr.Markedet · 20111.515.155 kr.Markedet · 2012397.860 kr.Markedet · 2013609.805 kr.Markedet · 2014443.555 kr.Markedet · 2015390.450 kr.Markedet · 2016822.890 kr.Markedet · 2017617.975 kr.Markedet · 2018445.360 kr.Markedet · 2019949.525 kr.Markedet · 2020455.050 kr.Markedet · 2021622.060 kr.Markedet · 2022874.190 kr.Markedet · 2023936.605 kr.Markedet · 2024904.970 kr.Markedet · 20251.106.180 kr.Markedet · 2026877.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
572.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²1,0 km17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²530 m22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²207 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²207 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²364 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²386 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²413 m17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²555 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²597 m30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²398 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden