Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Pejtervej 28

Villa · 191 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.663 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
426 m²
Grundareal
3663 m²
Indbygget garage
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.623 kr/m².1.377.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.338.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 3, Skelund
9560 Hadsund		199 m²1,5 km03-05-2025920.000 kr.4.623 kr./m²
Teglbakkevej 9, Skelund
9560 Hadsund		161 m²1,2 km05-10-20251.132.000 kr.7.031 kr./m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²1,2 km22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²1,6 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum
9560 Hadsund		250 m²1,2 km24-11-20251.500.000 kr.6.000 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		191 m²4,0 km12-11-20243.050.000 kr.15.969 kr./m²
Bagergyden 1, Skelund
9560 Hadsund		115 m²1,5 km17-09-2026450.000 kr.3.913 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund
9560 Hadsund		107 m²1,5 km05-03-2026415.000 kr.3.879 kr./m²
Bøgelunden 13
9560 Hadsund		190 m²5,1 km29-10-20243.200.000 kr.16.842 kr./m²
Vestervang 1A, Skelund
9560 Hadsund		104 m²1,5 km22-06-2024500.000 kr.4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden