Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Pejtersborgvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.518 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPejtersborgvej gns: 13.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.285 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden dec. 2013
447k1,6M2,7M3,9M5,0M199419972001200420072010201620192022202531. dec. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat2.283.636 kr.Markedet · 19941.230.000 kr.Markedet · 19951.153.125 kr.Markedet · 1996447.474 kr.Markedet · 1997916.227 kr.Markedet · 1998823.977 kr.Markedet · 20001.059.153 kr.Markedet · 20011.429.260 kr.Markedet · 2002523.980 kr.Markedet · 20031.983.867 kr.Markedet · 20041.209.828 kr.Markedet · 20052.621.868 kr.Markedet · 20062.097.150 kr.Markedet · 20073.181.518 kr.Markedet · 20081.722.000 kr.Markedet · 20091.034.676 kr.Markedet · 20101.381.290 kr.Markedet · 20122.014.617 kr.Markedet · 20131.639.959 kr.Markedet · 2016656.820 kr.Markedet · 20172.790.993 kr.Markedet · 2018857.433 kr.Markedet · 20192.506.002 kr.Markedet · 20201.250.787 kr.Markedet · 20212.864.424 kr.Markedet · 2022654.975 kr.Markedet · 20233.613.986 kr.Markedet · 20243.785.940 kr.Markedet · 20252.068.614 kr.Markedet · 20261.782.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²299 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²300 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²166 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²351 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²351 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²427 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²1,1 km23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²778 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²390 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²390 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden