Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Pejrupvej 9, Pejrup

Landejendom · 146 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 89.656 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
89656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.348.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,22 pct. siden jul. 2021
155k2,6M5,0M7,5M9,9M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat3.348.127 kr.Markedet · 1993504.138 kr.Markedet · 19943.257.990 kr.Markedet · 1995409.676 kr.Markedet · 1996155.344 kr.Markedet · 1998348.356 kr.Markedet · 19992.008.376 kr.Markedet · 20001.406.710 kr.Markedet · 20011.332.542 kr.Markedet · 20021.450.364 kr.Markedet · 20031.417.514 kr.Markedet · 20041.216.618 kr.Markedet · 20052.600.406 kr.Markedet · 20062.711.366 kr.Markedet · 20078.347.842 kr.Markedet · 20089.934.862 kr.Markedet · 20091.829.672 kr.Markedet · 20107.771.872 kr.Markedet · 20111.597.532 kr.Markedet · 20121.717.690 kr.Markedet · 20131.302.320 kr.Markedet · 20141.086.386 kr.Markedet · 20151.578.698 kr.Markedet · 20161.688.490 kr.Markedet · 20172.027.794 kr.Markedet · 20181.056.602 kr.Markedet · 20192.989.350 kr.Markedet · 20201.067.260 kr.Markedet · 20211.944.574 kr.Markedet · 20222.485.066 kr.Markedet · 20234.545.272 kr.Markedet · 20242.107.364 kr.Markedet · 20251.340.864 kr.Markedet · 20262.367.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²482 m14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²789 m12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²1,2 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²3,5 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²3,6 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²4,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²1,1 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²4,2 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²2,6 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,5 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden