Pejrupvej 54, Pejrup

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 7.967 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 7967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.140 kr/m².1.386.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.401.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,43 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 982.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel982.500 kr.
1982Ombygning
1979Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	2,2 km	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,0 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	1,9 km	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	2,5 km	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	1,4 km	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,3 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	1,8 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,4 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	2,3 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	2,1 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu