Pejrupvej 41, Pejrup

Villa · 129 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 15.609 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 15609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.394 kr/m².1.224.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.740.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1981Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	1,2 km	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	1,5 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	1,5 km	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	2,0 km	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	2,0 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	1,7 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	2,2 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	1,8 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	2,2 km	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	1,8 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu