Pejdenoret 8, Hjortø

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.035 kr/m².1.603.630 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.512.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,32 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1994apr.Ejerskifte
1954Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejø Brovej 13, Drejø 5700 Svendborg	128 m²	3,2 km	28-04-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Bækskildevej 4, Drejø 5700 Svendborg	136 m²	4,2 km	05-02-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	7,2 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	7,2 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	5,6 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	7,5 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	7,6 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	7,7 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	7,7 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	7,6 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu