Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Pedersvej 51

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.958 kr/m².6.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPedersvej gns: 47.619 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.343.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,58 pct. siden okt. 2010
516k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat6.343.606 kr.Markedet · 1992674.982 kr.Markedet · 1993578.970 kr.Markedet · 1994687.330 kr.Markedet · 1995810.054 kr.Markedet · 1996823.032 kr.Markedet · 1997951.426 kr.Markedet · 19981.091.412 kr.Markedet · 19991.308.888 kr.Markedet · 20001.348.830 kr.Markedet · 20011.367.100 kr.Markedet · 20021.550.430 kr.Markedet · 20031.563.156 kr.Markedet · 20041.400.994 kr.Markedet · 20051.761.228 kr.Markedet · 20062.420.586 kr.Markedet · 20072.612.232 kr.Markedet · 20082.255.778 kr.Markedet · 20092.080.764 kr.Markedet · 20101.594.908 kr.Markedet · 20111.742.580 kr.Markedet · 20121.586.718 kr.Markedet · 20131.733.508 kr.Markedet · 20141.575.882 kr.Markedet · 20151.674.666 kr.Markedet · 20162.096.514 kr.Markedet · 20172.353.302 kr.Markedet · 20182.415.546 kr.Markedet · 20192.588.166 kr.Markedet · 20202.644.362 kr.Markedet · 20212.992.248 kr.Markedet · 20223.342.906 kr.Markedet · 20232.823.282 kr.Markedet · 20243.256.218 kr.Markedet · 20253.339.126 kr.Markedet · 20263.592.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.343.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²67 m14-06-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²67 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 19
4600 Køge		119 m²270 m30-11-20257.495.000 kr.62.983 kr./m²
Pedersvej 48
4600 Køge		115 m²73 m05-06-20255.425.000 kr.47.174 kr./m²
Pedersvej 9
4600 Køge		117 m²358 m19-05-20255.775.000 kr.49.359 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²192 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²119 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²102 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²298 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²323 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden