Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Pedersvej 27

Villa · 164 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.507 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPedersvej gns: 47.619 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.798.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden jun. 2018
671k2,5M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.107.000 kr.I dag · vores estimat7.798.556 kr.Markedet · 1992878.548 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 1994894.620 kr.Markedet · 19951.054.356 kr.Markedet · 19961.071.248 kr.Markedet · 19971.238.364 kr.Markedet · 19981.420.568 kr.Markedet · 19991.703.632 kr.Markedet · 20001.755.620 kr.Markedet · 20011.779.400 kr.Markedet · 20022.018.020 kr.Markedet · 20032.034.584 kr.Markedet · 20041.823.516 kr.Markedet · 20052.292.392 kr.Markedet · 20063.150.604 kr.Markedet · 20073.400.048 kr.Markedet · 20082.936.092 kr.Markedet · 20092.708.296 kr.Markedet · 20102.075.912 kr.Markedet · 20112.268.120 kr.Markedet · 20122.065.252 kr.Markedet · 20132.256.312 kr.Markedet · 20142.051.148 kr.Markedet · 20152.179.724 kr.Markedet · 20162.728.796 kr.Markedet · 20173.063.028 kr.Markedet · 20183.144.044 kr.Markedet · 20193.368.724 kr.Markedet · 20203.441.868 kr.Markedet · 20213.894.672 kr.Markedet · 20224.351.084 kr.Markedet · 20233.674.748 kr.Markedet · 20244.238.252 kr.Markedet · 20254.346.164 kr.Markedet · 20264.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.107.000 kr.
I dag · vores estimat
7.798.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.107.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²104 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²171 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Pedersvej 97
4600 Køge		168 m²577 m06-05-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²488 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²105 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²94 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²116 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²503 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²265 m14-06-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²265 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden