Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Pederstrupvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
373.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.700 kr/m².755.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.090.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²2,1 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²386 m05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²532 m14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²728 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²887 m09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²557 m25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²686 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²759 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²716 m20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²742 m12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden