Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pederstrupvej 10, Slukefter

Villa · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.085 kr/m² × 134 m².2.021.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 3, Slukefter
5210 Odense NV		131 m²91 m08-04-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		178 m²335 m22-02-20242.315.000 kr.13.006 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter
5210 Odense NV		197 m²301 m15-01-20262.395.000 kr.12.157 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²121 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjertegræsvej 18, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²205 m06-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²225 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²208 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Bynkevænget 16, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²230 m02-11-20231.875.000 kr.14.423 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²290 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²78 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden