Pederskervejen 122, Pedersker, 3720 Aakirkeby — Villa · 124 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 124 m².1.320.104 kr.
2Vores vurdering1.189.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	130 m²	441 m	09-01-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	136 m²	84 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	111 m²	316 m	04-04-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker 3720 Aakirkeby	148 m²	341 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	115 m²	1,7 km	25-03-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker 3720 Aakirkeby	104 m²	1,3 km	17-12-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	121 m²	2,5 km	21-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	3,1 km	18-09-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Bagerstræde 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	178 m²	137 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Østre Sømarksvej 25, Pedersker 3720 Aakirkeby	140 m²	3,2 km	07-11-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu