Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Peders Vej 7

Fritidshus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.055 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².3.147.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 25.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.713.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden dec. 2019
336k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.400.000 kr.30. nov. 20202.678.000 kr.I dag · vores estimat2.713.333 kr.Markedet · 1992546.224 kr.Markedet · 1993336.000 kr.Markedet · 1994459.872 kr.Markedet · 1995862.960 kr.Markedet · 1996484.624 kr.Markedet · 1997977.088 kr.Markedet · 1998716.240 kr.Markedet · 19991.234.576 kr.Markedet · 2000752.528 kr.Markedet · 20011.004.416 kr.Markedet · 20021.313.312 kr.Markedet · 2003997.472 kr.Markedet · 20041.234.912 kr.Markedet · 20051.333.472 kr.Markedet · 20061.357.216 kr.Markedet · 20072.378.096 kr.Markedet · 20082.041.760 kr.Markedet · 20091.252.608 kr.Markedet · 20103.132.192 kr.Markedet · 20112.084.768 kr.Markedet · 20122.678.256 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.524.768 kr.Markedet · 20151.731.968 kr.Markedet · 20161.893.024 kr.Markedet · 20171.703.296 kr.Markedet · 20182.098.096 kr.Markedet · 20192.323.440 kr.Markedet · 20202.863.840 kr.Markedet · 20212.467.024 kr.Markedet · 20222.522.352 kr.Markedet · 20232.951.088 kr.Markedet · 20242.548.000 kr.Markedet · 20252.942.464 kr.Markedet · 20262.828.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.678.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.678.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peders Vej 5
6853 Vejers Strand		80 m²50 m06-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Peders Vej 14
6853 Vejers Strand		187 m²44 m10-11-20254.850.000 kr.25.936 kr./m²
Peders Vej 3
6853 Vejers Strand		190 m²85 m10-01-20254.410.000 kr.23.211 kr./m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²563 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²412 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Aavej 19
6853 Vejers Strand		107 m²522 m15-04-20263.245.000 kr.30.327 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²495 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²988 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Kratvej 26
6853 Vejers Strand		111 m²941 m29-09-20254.350.000 kr.39.189 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²916 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden