Peders Vej 4

Fritidshus · 84 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.423 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.790 kr/m².2.219.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 25.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.476.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,13 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1995 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
1995feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	93 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	203 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	523 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	206 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	345 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	118 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	640 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	699 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	537 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	731 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu