Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Peder Stubsvej 56

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1350 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.322.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,59 pct. siden aug. 2012
205k885k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20122.220.000 kr.31. jul. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat2.721.447 kr.Markedet · 19921.072.224 kr.Markedet · 1993915.348 kr.Markedet · 1994916.776 kr.Markedet · 1995831.708 kr.Markedet · 1996806.616 kr.Markedet · 1997960.840 kr.Markedet · 1998840.072 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.140.156 kr.Markedet · 20011.103.844 kr.Markedet · 20021.400.664 kr.Markedet · 20031.384.344 kr.Markedet · 20041.153.620 kr.Markedet · 20051.174.632 kr.Markedet · 20061.577.736 kr.Markedet · 20071.720.128 kr.Markedet · 20081.652.400 kr.Markedet · 20091.205.640 kr.Markedet · 20101.685.652 kr.Markedet · 20111.679.532 kr.Markedet · 20121.392.912 kr.Markedet · 20131.687.488 kr.Markedet · 20141.717.680 kr.Markedet · 20151.930.452 kr.Markedet · 20161.566.516 kr.Markedet · 20171.557.744 kr.Markedet · 20181.554.888 kr.Markedet · 20191.567.332 kr.Markedet · 20202.280.720 kr.Markedet · 20212.544.696 kr.Markedet · 20222.167.500 kr.Markedet · 20232.410.260 kr.Markedet · 20242.510.424 kr.Markedet · 20252.034.492 kr.Markedet · 20262.499.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²159 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²99 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²402 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²302 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²394 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²430 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²217 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²503 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²384 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²820 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden