Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peder Skrams Vej 36

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.686 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 9.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden dec. 2008
465k769k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.045.000 kr.I dag · vores estimat1.197.967 kr.Markedet · 1992610.896 kr.Markedet · 1993550.044 kr.Markedet · 1994635.316 kr.Markedet · 1995675.708 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997700.260 kr.Markedet · 1998681.780 kr.Markedet · 1999932.580 kr.Markedet · 2000858.132 kr.Markedet · 2001859.188 kr.Markedet · 2002819.588 kr.Markedet · 2003835.692 kr.Markedet · 2004803.088 kr.Markedet · 2005942.876 kr.Markedet · 2006866.976 kr.Markedet · 20071.019.436 kr.Markedet · 20081.234.860 kr.Markedet · 20091.122.528 kr.Markedet · 20101.006.764 kr.Markedet · 20111.085.172 kr.Markedet · 2012974.028 kr.Markedet · 20131.099.956 kr.Markedet · 2014839.124 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 2016846.780 kr.Markedet · 2017922.020 kr.Markedet · 20181.177.044 kr.Markedet · 2019798.072 kr.Markedet · 20201.218.360 kr.Markedet · 20211.353.528 kr.Markedet · 20221.267.596 kr.Markedet · 20231.258.620 kr.Markedet · 20241.367.520 kr.Markedet · 20251.448.040 kr.Markedet · 20261.250.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²27 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²125 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²34 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²93 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²135 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²315 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²371 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²277 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²75 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²732 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden