Peder Paars Vej 17

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².1.476.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,28 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
1981aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	337 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	309 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	396 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	85 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	533 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Drosselvej 15 4293 Dianalund	104 m²	188 m	02-05-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	554 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Ellevej 1 4293 Dianalund	122 m²	395 m	13-10-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	373 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	779 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu