Peder Olsensvej 45

Villa · 113 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.193 kr/m².2.029.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.849.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2014Ombygning
2012okt.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	207 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	329 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	523 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lerbjergvej 2 3390 Hundested	114 m²	145 m	05-06-2026	2.185.000 kr.	19.167 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	253 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	186 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Gærdesangervej 11 3390 Hundested	113 m²	492 m	24-10-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	530 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	472 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Løvsangervej 23 3390 Hundested	113 m²	614 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu