Peder Nielsensvej 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.642 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.136 kr/m².3.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-14,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.766.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,83 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.300.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	996 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	293 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	468 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,6 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	1,3 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	1,3 km	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	1,8 km	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,6 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	1,8 km	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	1,8 km	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu