Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peder Munksvej 26, Tornby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 60 m².1.364.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.633.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden dec. 2015
83k672k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.633.921 kr.Markedet · 199283.160 kr.Markedet · 1993141.780 kr.Markedet · 1994493.140 kr.Markedet · 1995432.540 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997413.520 kr.Markedet · 1998333.540 kr.Markedet · 1999488.580 kr.Markedet · 2000490.740 kr.Markedet · 2001552.660 kr.Markedet · 2002560.580 kr.Markedet · 2003484.920 kr.Markedet · 2004771.000 kr.Markedet · 2005870.360 kr.Markedet · 2006839.460 kr.Markedet · 2007894.480 kr.Markedet · 2008320.340 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 20101.549.200 kr.Markedet · 2011706.380 kr.Markedet · 20121.164.480 kr.Markedet · 20131.176.900 kr.Markedet · 20141.620.000 kr.Markedet · 2015882.180 kr.Markedet · 2016934.440 kr.Markedet · 2017815.340 kr.Markedet · 2018808.380 kr.Markedet · 2019710.880 kr.Markedet · 20201.225.320 kr.Markedet · 20211.187.700 kr.Markedet · 20221.032.780 kr.Markedet · 20231.176.480 kr.Markedet · 20241.036.380 kr.Markedet · 20251.056.000 kr.Markedet · 20261.693.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²801 m04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²736 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²83 m20-09-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²914 m18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²744 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²1,4 km06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²2,0 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Wollervej 4, Tornby
9850 Hirtshals		45 m²371 m30-07-20262.950.000 kr.65.556 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²830 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²583 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden