Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 8

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden jun. 2022
361k746k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.485.078 kr.Markedet · 1992525.696 kr.Markedet · 1993404.736 kr.Markedet · 1994582.400 kr.Markedet · 1995421.376 kr.Markedet · 1996588.544 kr.Markedet · 1997739.072 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999634.496 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001574.080 kr.Markedet · 2002628.864 kr.Markedet · 2003818.432 kr.Markedet · 2004695.296 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006919.296 kr.Markedet · 20071.021.952 kr.Markedet · 20081.002.240 kr.Markedet · 2009785.792 kr.Markedet · 2010951.296 kr.Markedet · 2011883.584 kr.Markedet · 20121.041.792 kr.Markedet · 2013954.624 kr.Markedet · 20141.032.320 kr.Markedet · 20151.045.504 kr.Markedet · 2016977.536 kr.Markedet · 2017921.728 kr.Markedet · 20181.098.880 kr.Markedet · 2019855.936 kr.Markedet · 2020960.384 kr.Markedet · 20211.454.336 kr.Markedet · 20221.552.128 kr.Markedet · 20231.274.368 kr.Markedet · 20241.474.560 kr.Markedet · 20251.300.736 kr.Markedet · 20261.360.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²344 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²291 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²200 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²296 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²258 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²254 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²244 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²286 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²204 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²161 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden