Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 49

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.564.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,40 pct. siden jun. 2003
421k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2003760.000 kr.I dag · vores estimat1.515.442 kr.Markedet · 1992611.943 kr.Markedet · 1993471.138 kr.Markedet · 1994677.950 kr.Markedet · 1995490.508 kr.Markedet · 1996685.102 kr.Markedet · 1997860.326 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 1999738.593 kr.Markedet · 2000826.950 kr.Markedet · 2001668.265 kr.Markedet · 2002732.037 kr.Markedet · 2003952.706 kr.Markedet · 2004809.368 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 20061.070.118 kr.Markedet · 20071.189.616 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009914.711 kr.Markedet · 20101.107.368 kr.Markedet · 20111.028.547 kr.Markedet · 20121.212.711 kr.Markedet · 20131.111.242 kr.Markedet · 20141.201.685 kr.Markedet · 20151.217.032 kr.Markedet · 20161.137.913 kr.Markedet · 20171.072.949 kr.Markedet · 20181.279.165 kr.Markedet · 2019996.363 kr.Markedet · 20201.117.947 kr.Markedet · 20211.692.938 kr.Markedet · 20221.806.774 kr.Markedet · 20231.483.444 kr.Markedet · 20241.716.480 kr.Markedet · 20251.514.138 kr.Markedet · 20261.583.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²80 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²246 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²230 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²220 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²189 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²244 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²116 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²116 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²22 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²113 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden