Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 37

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².1.567.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden jul. 2022
466k931k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.746.472 kr.Markedet · 1992677.655 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994750.750 kr.Markedet · 1995543.180 kr.Markedet · 1996758.670 kr.Markedet · 1997952.710 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 1999817.905 kr.Markedet · 2000915.750 kr.Markedet · 2001740.025 kr.Markedet · 2002810.645 kr.Markedet · 20031.055.010 kr.Markedet · 2004896.280 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.317.360 kr.Markedet · 20081.291.950 kr.Markedet · 20091.012.935 kr.Markedet · 20101.226.280 kr.Markedet · 20111.138.995 kr.Markedet · 20121.342.935 kr.Markedet · 20131.230.570 kr.Markedet · 20141.330.725 kr.Markedet · 20151.347.720 kr.Markedet · 20161.260.105 kr.Markedet · 20171.188.165 kr.Markedet · 20181.416.525 kr.Markedet · 20191.103.355 kr.Markedet · 20201.237.995 kr.Markedet · 20211.874.730 kr.Markedet · 20222.000.790 kr.Markedet · 20231.642.740 kr.Markedet · 20241.900.800 kr.Markedet · 20251.676.730 kr.Markedet · 20261.753.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²31 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²187 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²203 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²84 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²185 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²209 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²236 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²198 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²139 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²177 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden