Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 36

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².1.567.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden apr. 2018
477k954k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.762.843 kr.Markedet · 1992694.083 kr.Markedet · 1993534.378 kr.Markedet · 1994768.950 kr.Markedet · 1995556.348 kr.Markedet · 1996777.062 kr.Markedet · 1997975.806 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 1999837.733 kr.Markedet · 2000937.950 kr.Markedet · 2001757.965 kr.Markedet · 2002830.297 kr.Markedet · 20031.080.586 kr.Markedet · 2004918.008 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.213.758 kr.Markedet · 20071.349.296 kr.Markedet · 20081.323.270 kr.Markedet · 20091.037.491 kr.Markedet · 20101.256.008 kr.Markedet · 20111.166.607 kr.Markedet · 20121.375.491 kr.Markedet · 20131.260.402 kr.Markedet · 20141.362.985 kr.Markedet · 20151.380.392 kr.Markedet · 20161.290.653 kr.Markedet · 20171.216.969 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.130.103 kr.Markedet · 20201.268.007 kr.Markedet · 20211.920.178 kr.Markedet · 20222.049.294 kr.Markedet · 20231.682.564 kr.Markedet · 20241.946.880 kr.Markedet · 20251.717.378 kr.Markedet · 20261.796.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²115 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²101 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²168 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²253 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²140 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²176 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²144 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²144 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²81 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²236 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden