Peder Madsensvej 9A

Villa · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 586 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².2.980.254 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering2.759.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,94 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004Ombygning
1989Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	21 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	62 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	61 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	380 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	316 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	58 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	250 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	318 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	293 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	426 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu