Peder Madsensvej 1

Villa · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².3.032.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering3.148.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	128 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	169 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	164 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	158 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	218 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	219 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	563 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	313 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	314 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	347 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu