Peder Jessens Toft 5, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 150 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 150 m².1.980.150 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.316.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	26 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	499 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	503 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	553 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	823 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	575 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	425 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	773 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby 6720 Fanø	140 m²	457 m	29-10-2025	1.809.000 kr.	12.921 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby 6720 Fanø	162 m²	424 m	07-08-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu