Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 57

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.756.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,30 pct. siden maj 2009
461k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.756.834 kr.Markedet · 1992460.512 kr.Markedet · 1993528.840 kr.Markedet · 1994555.867 kr.Markedet · 1995602.550 kr.Markedet · 1996709.839 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 1998868.374 kr.Markedet · 1999777.582 kr.Markedet · 2000765.531 kr.Markedet · 2001843.219 kr.Markedet · 2002892.359 kr.Markedet · 2003857.493 kr.Markedet · 2004948.636 kr.Markedet · 2005975.429 kr.Markedet · 20061.153.971 kr.Markedet · 20071.456.065 kr.Markedet · 20081.878.318 kr.Markedet · 20091.546.038 kr.Markedet · 20101.370.772 kr.Markedet · 20111.756.170 kr.Markedet · 20121.516.086 kr.Markedet · 20131.789.398 kr.Markedet · 20141.508.949 kr.Markedet · 20151.535.157 kr.Markedet · 20161.610.856 kr.Markedet · 20172.065.401 kr.Markedet · 20181.625.598 kr.Markedet · 20191.591.317 kr.Markedet · 20201.901.250 kr.Markedet · 20212.193.750 kr.Markedet · 20221.978.821 kr.Markedet · 20232.397.915 kr.Markedet · 20242.176.434 kr.Markedet · 20252.138.175 kr.Markedet · 20262.025.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²188 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²345 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²83 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²122 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²268 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²161 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²326 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²174 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²147 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²16 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden