Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 51

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².3.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden sep. 2023
622k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.698.000 kr.I dag · vores estimat3.414.384 kr.Markedet · 1992621.888 kr.Markedet · 1993714.160 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995813.700 kr.Markedet · 1996958.586 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 19981.172.676 kr.Markedet · 19991.050.068 kr.Markedet · 20001.033.794 kr.Markedet · 20011.138.706 kr.Markedet · 20021.205.066 kr.Markedet · 20031.157.982 kr.Markedet · 20041.281.064 kr.Markedet · 20051.317.246 kr.Markedet · 20061.558.354 kr.Markedet · 20071.966.310 kr.Markedet · 20082.536.532 kr.Markedet · 20092.087.812 kr.Markedet · 20101.851.128 kr.Markedet · 20112.371.580 kr.Markedet · 20122.047.364 kr.Markedet · 20132.416.452 kr.Markedet · 20142.037.726 kr.Markedet · 20152.073.118 kr.Markedet · 20162.175.344 kr.Markedet · 20172.789.174 kr.Markedet · 20182.195.252 kr.Markedet · 20192.148.958 kr.Markedet · 20202.567.500 kr.Markedet · 20212.962.500 kr.Markedet · 20222.672.254 kr.Markedet · 20233.238.210 kr.Markedet · 20242.939.116 kr.Markedet · 20252.887.450 kr.Markedet · 20262.734.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²303 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²228 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²385 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²36 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²317 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²139 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²394 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²172 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²194 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²211 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden