Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 50

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.293 kr/m².2.739.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden mar. 2006
476k1,1M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20061.570.000 kr.I dag · vores estimat2.796.035 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1993546.920 kr.Markedet · 1994574.871 kr.Markedet · 1995623.150 kr.Markedet · 1996734.107 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 1998898.062 kr.Markedet · 1999804.166 kr.Markedet · 2000791.703 kr.Markedet · 2001872.047 kr.Markedet · 2002922.867 kr.Markedet · 2003886.809 kr.Markedet · 2004981.068 kr.Markedet · 20051.008.777 kr.Markedet · 20061.193.423 kr.Markedet · 20071.505.845 kr.Markedet · 20081.942.534 kr.Markedet · 20091.598.894 kr.Markedet · 20101.417.636 kr.Markedet · 20111.816.210 kr.Markedet · 20121.567.918 kr.Markedet · 20131.850.574 kr.Markedet · 20141.560.537 kr.Markedet · 20151.587.641 kr.Markedet · 20161.665.928 kr.Markedet · 20172.136.013 kr.Markedet · 20181.681.174 kr.Markedet · 20191.645.721 kr.Markedet · 20201.966.250 kr.Markedet · 20212.268.750 kr.Markedet · 20222.046.473 kr.Markedet · 20232.479.895 kr.Markedet · 20242.250.842 kr.Markedet · 20252.211.275 kr.Markedet · 20262.094.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²122 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²35 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²417 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²340 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²191 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²231 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²214 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²269 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²78 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²244 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden