Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Peder Billesvej 21

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.623 kr/m².2.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 22.253 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden jun. 2002
394k994k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.195.000 kr.30. sep. 20131.300.000 kr.31. dec. 20131.300.000 kr.30. apr. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.611.013 kr.Markedet · 1992486.668 kr.Markedet · 1993521.360 kr.Markedet · 1994520.380 kr.Markedet · 1995543.704 kr.Markedet · 1996549.486 kr.Markedet · 1997571.144 kr.Markedet · 1998655.130 kr.Markedet · 1999729.414 kr.Markedet · 2000932.862 kr.Markedet · 2001706.482 kr.Markedet · 20021.024.590 kr.Markedet · 20031.082.116 kr.Markedet · 20041.083.880 kr.Markedet · 20051.374.744 kr.Markedet · 20061.583.876 kr.Markedet · 20071.683.052 kr.Markedet · 20081.547.322 kr.Markedet · 20091.419.334 kr.Markedet · 20101.328.390 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.066.632 kr.Markedet · 20131.521.450 kr.Markedet · 2014917.868 kr.Markedet · 20151.325.548 kr.Markedet · 20161.285.466 kr.Markedet · 20171.400.028 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.569.568 kr.Markedet · 20201.800.652 kr.Markedet · 20212.026.640 kr.Markedet · 20222.160.116 kr.Markedet · 20231.927.170 kr.Markedet · 20242.199.022 kr.Markedet · 20252.338.966 kr.Markedet · 20262.360.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²140 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²
Peder Billesvej 24
4300 Holbæk		89 m²203 m17-04-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Peder Billesvej 130
4300 Holbæk		108 m²276 m16-11-20232.395.000 kr.22.176 kr./m²
Peder Billesvej 10
4300 Holbæk		111 m²156 m29-07-20252.680.000 kr.24.144 kr./m²
Peder Billesvej 17
4300 Holbæk		116 m²71 m24-09-20242.475.000 kr.21.336 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²111 m29-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Peder Billesvej 14
4300 Holbæk		118 m²172 m11-05-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Peder Billesvej 148
4300 Holbæk		120 m²316 m19-10-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Peder Billesvej 134
4300 Holbæk		132 m²281 m21-03-20243.205.000 kr.24.280 kr./m²
Peder Billesvej 122
4300 Holbæk		135 m²238 m15-12-20232.965.000 kr.21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden