Menu
For mæglere Log ind
Peder Barkes Gade 40, 1. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 40, 1. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.207 kr/m².1.697.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 40, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²0 m08-07-20251.951.000 kr.30.968 kr./m²
Peder Barkes Gade 40, st.
9000 Aalborg		100 m²0 m18-03-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, 1. th
9000 Aalborg		40 m²16 m26-02-2025950.000 kr.23.750 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²76 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²286 m25-04-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Christiansgade 35, 1. tv.
9000 Aalborg		72 m²286 m22-04-20261.550.000 kr.21.528 kr./m²
Boulevarden 23, 1. th
9000 Aalborg		72 m²291 m07-10-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²198 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Rosenlundsgade 16, st.
9000 Aalborg		71 m²247 m02-09-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²144 m04-11-20251.635.000 kr.23.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden