Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 63, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2037 m²
Bebygget areal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².979.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.579 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering817.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden apr. 1994
215k709k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994298.881 kr.29. jun. 2003450.000 kr.30. sep. 2004515.000 kr.I dag · vores estimat817.315 kr.Markedet · 1992569.148 kr.Markedet · 1993215.000 kr.Markedet · 1994348.472 kr.Markedet · 1995786.556 kr.Markedet · 1996366.446 kr.Markedet · 1997402.824 kr.Markedet · 1998651.278 kr.Markedet · 1999697.288 kr.Markedet · 2000624.962 kr.Markedet · 2001647.580 kr.Markedet · 2002651.536 kr.Markedet · 2003620.490 kr.Markedet · 2004718.788 kr.Markedet · 20051.122.386 kr.Markedet · 20061.244.678 kr.Markedet · 2007899.646 kr.Markedet · 20081.020.734 kr.Markedet · 20091.578.186 kr.Markedet · 2010812.614 kr.Markedet · 2011762.562 kr.Markedet · 2012908.418 kr.Markedet · 2013974.122 kr.Markedet · 2014925.274 kr.Markedet · 20151.106.390 kr.Markedet · 2016909.364 kr.Markedet · 2017941.872 kr.Markedet · 20181.044.126 kr.Markedet · 2019937.486 kr.Markedet · 20201.082.052 kr.Markedet · 20211.520.394 kr.Markedet · 20221.205.548 kr.Markedet · 20231.090.136 kr.Markedet · 20241.474.384 kr.Markedet · 20251.558.750 kr.Markedet · 20261.183.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
298.881 kr.
29. jun. 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
817.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte515.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte298.881 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²63 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²79 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 71, 1. tv
8800 Viborg		98 m²52 m08-10-2024860.000 kr.8.776 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²63 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²79 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. th
8800 Viborg		98 m²79 m12-12-20241.066.000 kr.10.878 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²151 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²192 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²139 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²151 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden