Paukevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1297 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².2.630.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaukevej gns: 14.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.689.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1992Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	159 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	307 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	42 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	333 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	456 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	287 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	254 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	623 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	203 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Jonslunden 7 4200 Slagelse	145 m²	291 m	19-06-2025	3.201.000 kr.	22.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu