Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Patricksvej 57B, Vesterhave

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 50 m².1.784.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²177 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²28 m10-11-20241.150.000 kr.27.381 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²108 m06-05-20251.895.000 kr.45.119 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²57 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Pile Alle 59C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²22 m21-06-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²89 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²107 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²186 m31-12-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²186 m14-10-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²44 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden