Passagen 8

Villa · 168 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.551 kr/m².5.967.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.380.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.380.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2008Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	153 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	255 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Tueholm 5 2670 Greve	170 m²	173 m	29-11-2023	7.525.000 kr.	44.265 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	269 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	171 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	142 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	251 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	554 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	619 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	483 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu