Parkvej 9, Brøns, 6780 Skærbæk — Villa · 138 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 5.234 kr/m² × 138 m².722.292 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering782.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	80 m	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	353 m	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højbjergsvej 8, Brøns 6780 Skærbæk	142 m²	296 m	12-02-2026	500.000 kr.	3.521 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	409 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Digevej 9, Brøns 6780 Skærbæk	129 m²	678 m	05-10-2023	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	242 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	417 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	1,9 km	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Kilen 13 6780 Skærbæk	140 m²	4,3 km	25-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	4,4 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu