Parkvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.824 kr/m².6.147.002 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.858.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.804.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.858.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.804.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	64 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	286 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	100 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	102 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	717 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	384 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Poppelvej 8 3070 Snekkersten	142 m²	299 m	04-08-2025	7.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	930 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	548 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	663 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu