Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 74

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden maj 2018
249k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.510.000 kr.I dag · vores estimat2.029.748 kr.Markedet · 1992530.475 kr.Markedet · 1993359.700 kr.Markedet · 1994609.345 kr.Markedet · 1995744.150 kr.Markedet · 1996771.375 kr.Markedet · 1997741.015 kr.Markedet · 1998822.195 kr.Markedet · 19991.098.570 kr.Markedet · 2000919.215 kr.Markedet · 2001791.835 kr.Markedet · 20021.280.235 kr.Markedet · 2003937.200 kr.Markedet · 20041.109.460 kr.Markedet · 2005883.905 kr.Markedet · 20061.418.505 kr.Markedet · 20071.288.980 kr.Markedet · 20081.527.405 kr.Markedet · 20091.231.725 kr.Markedet · 20101.387.980 kr.Markedet · 20111.473.285 kr.Markedet · 20121.158.630 kr.Markedet · 20131.403.985 kr.Markedet · 20141.002.375 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.397.220 kr.Markedet · 20171.192.620 kr.Markedet · 20181.173.150 kr.Markedet · 20191.910.040 kr.Markedet · 20201.454.310 kr.Markedet · 20211.985.115 kr.Markedet · 20221.704.945 kr.Markedet · 20231.678.050 kr.Markedet · 20241.711.710 kr.Markedet · 20251.763.850 kr.Markedet · 20262.377.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²33 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²109 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²56 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²289 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²26 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²113 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²251 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²192 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²242 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²367 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden