Parkvej 6

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.142 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.560 kr/m².9.207.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.259.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,46 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.259.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 1 8270 Højbjerg	248 m²	59 m	25-08-2026	11.550.000 kr.	46.573 kr./m²
Egebæksvej 11 8270 Højbjerg	194 m²	358 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6 8270 Højbjerg	207 m²	473 m	22-09-2026	13.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Egebæksvej 4 8270 Højbjerg	191 m²	403 m	19-01-2025	8.700.000 kr.	45.550 kr./m²
Hestehavevej 2D 8270 Højbjerg	195 m²	626 m	23-03-2025	9.550.000 kr.	48.974 kr./m²
Solbrinken 14 8270 Højbjerg	213 m²	362 m	10-12-2024	6.075.000 kr.	28.521 kr./m²
Dalvangen 34 8270 Højbjerg	201 m²	864 m	11-03-2024	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Grumstolsvej 38A 8270 Højbjerg	194 m²	691 m	28-08-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Elverdalsvej 70 8270 Højbjerg	186 m²	458 m	18-08-2025	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²
Egebæksvej 85 8270 Højbjerg	193 m²	768 m	09-06-2026	10.550.000 kr.	54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu