Parkvej 5, 9690 Fjerritslev — Villa · 147 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.669 kr/m².959.856 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.037.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 383.299 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte383.299 kr.
2012nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	476 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	510 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	711 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	244 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	687 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	525 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	489 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	489 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	633 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	870 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu