Parkvej 48

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.316.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	131 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	139 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	429 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	517 m	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²
Skånningevej 21 4773 Stensved	117 m²	471 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	552 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	365 m	07-09-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	372 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Skovstræde 10 4773 Stensved	119 m²	761 m	12-10-2025	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	692 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu