Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 47

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden okt. 2002
181k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002952.000 kr.I dag · vores estimat1.335.748 kr.Markedet · 1992385.800 kr.Markedet · 1993261.600 kr.Markedet · 1994443.160 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996561.000 kr.Markedet · 1997538.920 kr.Markedet · 1998597.960 kr.Markedet · 1999798.960 kr.Markedet · 2000668.520 kr.Markedet · 2001575.880 kr.Markedet · 2002931.080 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 2004806.880 kr.Markedet · 2005642.840 kr.Markedet · 20061.031.640 kr.Markedet · 2007937.440 kr.Markedet · 20081.110.840 kr.Markedet · 2009895.800 kr.Markedet · 20101.009.440 kr.Markedet · 20111.071.480 kr.Markedet · 2012842.640 kr.Markedet · 20131.021.080 kr.Markedet · 2014729.000 kr.Markedet · 2015922.200 kr.Markedet · 20161.016.160 kr.Markedet · 2017867.360 kr.Markedet · 2018853.200 kr.Markedet · 20191.389.120 kr.Markedet · 20201.057.680 kr.Markedet · 20211.443.720 kr.Markedet · 20221.239.960 kr.Markedet · 20231.220.400 kr.Markedet · 20241.244.880 kr.Markedet · 20251.282.800 kr.Markedet · 20261.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
952.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg952.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²18 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²223 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²224 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²215 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²99 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²275 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²144 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²302 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²447 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²612 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden